Wohnen am  Stadtpark in sanierter Wohnung

Wohnfläche:
50 m²
Zimmer:
2
Wohnart:
Wohnung
Pauschalmiete:
1.390 €
Objekt-Nr.:
89621 (1/520)
Wohnart:
Wohnung

Grösse & Zustand

Wohnfläche:
50 m²
Zimmer:
2
Möblierung:
Voll

Kosten

Pauschalmiete:
1.390 €
Kaution:
3.570 €

Energie

Baujahr:
1908

Zeiträume

Verfügbar ab:
01.10.2018
Objektbeschreibung:
Schnuckelige komplett sanierte Altbauwohnung:Der Holzdielen-Fußboden sowie die Stuckdecken wurden erhalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,0 qm.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Raumaufteilung auf 2 Ebenen: Schlafzimmer, Flur und Vollbad auf der ersten Ebene, vom Flur aus über 2 Stufen zur zweiten Ebene ? hier Wohnzimmer und Küche.
Lagebeschreibung:
Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Szene-Kneipen, Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien und U-Bahn-Station ?Hudtwalckerstraße? Die ?Rehmstraße? ist eine sehr schöne Wohnstraße mit überwiegend sanierten Jugendstilhäusern. Hoher Freizeitwert durch den nahe gelegenen Stadtpark!
Ausstattung:
Die vollständige Küche bestehend aus Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Arbeitsplatte ist komplett neu. Ebenso ist das Bad erneuert worden.
In der geräumigen Küche befindet sich Essplatz für 4 Personen.
Das Wohnzimmer ist modern eingerichtet mit weißen Regalen und einem blauen Stoffsofa..
Auch im Schlafzimmer ist ein neues modernes Doppelbett. Platz für Garderobe befindet sich in Einbauschränken. Der Flur  modernen Wandlampen ausgestattet.Das neue Bad ist in weiß und grau gehalten und verfügt über eine Fussbodenheizung.Zur Ausstattung gehören neben WC, Waschbecken und Dusch auch eine Waschmaschine.Kabel-TV vorhanden.
Sonstiges:
Bruttokaltmiete: 1.190,00 € zuzüglich Strom, Wasser, Heizung und Internet (25,00€)
Die Mietsicherheit beträgt 2.970,00€
 
Weitere Informationen:
Ausstattung: Nichtraucher, Stuck
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1908
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 233,00
Etage: Hochparterre
Erbbaurecht: Nein
Erbbauzins: 0,00 %

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