Lichtdurchflutetes Apartment mit Terrasse mitten in Eppendorf

Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
3
Wohnart:
Wohnung
Pauschalmiete:
1.250 €
Objekt-Nr.:
ERI0685M 1 (1/415)
Wohnart:
Wohnung

Grösse & Zustand

Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
3
Zustand:
Gepflegt
Möblierung:
Teil

Kosten

Pauschalmiete:
1.250 €

Energie

Baujahr:
1900

Zeiträume

Verfügbar ab:
01.10.2018
Objektbeschreibung:
Von der kleinen Dachterrasse aus haben Sie einen Blick über Eppendorfs Dächer. Das Loft umfasst ca. 65 qm und wurde im Jahr 2000 im Dachspeicher eines 100 Jahre alten Jugendstilgebäudes gebaut. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist ca 40m² groß. Hier befinden sich Stühle, ein Esstisch, ein ausziehbares Sofa und Sessel. Der Fußboden ist mit Eichenholzparkett belegt.
 
Ein Schlafzimmer ist mit Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet und es gibt ein zweites kleines Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Die Stützbalken des alten Daches wurden als dekorative Elemente belassen. Der Einrichtungsstil ist klar und modern.
 
 
Irrtum, Änderungen Zwischenvermietung unter vorbehalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Lagebeschreibung:
Trotz der innerstädtischen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Die Verkehrsmittel Alsterdampfer, Bus und U-Bahn sind nur 5 - 10 Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft ist eine authentische Wohngegend von vornehmlich Einheimischen und Niedergelassenen. Jugendstilhäuser prägen die Umgebung. Restaurants, Bars, Boutiquen und Theater sind in unmittelbarer Fußweite.
Unsere Wohnung liegt im 5. OG (89 Stufen) und bietet aufgrund ihrer exponierten Lage einen besonderen Blick über die Dächer von Eppendorf. Von der Dachterrasse aus können Sie traumhafte Sonnenuntergänge beobachten
Ausstattung:
Die Wohnung hat alles, was man braucht, um sich wohlzufühlen: Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank. Direkt gegenüber ist das Badezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken und einem großen Spiegelschrank. Geradeaus geht es in das geräumige Wohn-Esszimmer mit 2 Sofas (eines lässt sich ausziehen und - für Gäste - in ein Doppelbett verwandeln) und 2 gemütlichen Sesseln. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen Flachbildschirm mit Blu-Rayspieler und eine Stehlampe mit Deckenfluter. Die Mahlzeiten werden an einem großen Glas-Esstisch eingenommen. Eine hochmoderne Küche in L-Form mit Kühlschrank und Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschtrockner runden das Bild ab. Von hier aus geht es in ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Last but not least gibt es eine gemütliche kleine Dachterrasse mit Balkonmöbeln.
Sonstiges:
Miete
 
Mietsicherheit € 3.600,00.
 
Weitere Informationen:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1900
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 258,40
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

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