Großzügige Altbau-Wohnung am Isemarkt mit einigen hochwertigen Designer-Möbelstücken

Wohnfläche:
133 m²
Zimmer:
4
Wohnart:
Wohnung
Pauschalmiete:
2.800 €
Objekt-Nr.:
I29 (1/67)
Wohnart:
Wohnung

Grösse & Zustand

Wohnfläche:
133 m²
Zimmer:
4
Zustand:
Gepflegt
Möblierung:
Teil

Kosten

Pauschalmiete:
2.800 €

Energie

Zeiträume

Verfügbar ab:
01.09.2018
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im III. OG. eines sehr schönen Altbaus. Das helle und großzügige Treppenhaus verfügt über einen Fahrstuhl.
Die Wohnung, in einer Größe von ca. 133,0 m²,  ist sehr hell und gut geschnitten. Wohnzimmer und Esszimmer sind durch eine Schiebetür verbunden, sind jedoch auch separat vom großzügigen Eingangsbereich aus begehbar.
Das Gästezimmer ist mit 2 einzelnden Betten ausgestattet, sowie einem weiteren Schlafsofa.
Das Schlafzimmer mit Blick zum Kanal - ist mit einem großen Doppelbett, sowie einem Kleiderschrank ausgestattet.
Wohnzimmer und Gästezimmer mit Balkon zum Isemarkt.
Vom Flur aus abgehend Vollbad und Gäste-WC
 
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Der Original-Holzboden wurde zum größten Teil erhalten bzw. durch neuen Parkettboden ersetzt. Küche und Bad verfügen über Bodenfliesen. In der Küchen wurden zum Teil ebenfalls die Original-Wandfliesen erhalten.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage am ?Isemarkt? ? Dort findet Dienstag und Freitags der über Hamburg hinaus bekannte Wochenmarkt statt. Geschäfte, sehr gute U-Bahn-Anbindungen, Restaurants, Szene-Kneipen sowie die Alster sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
Die Einrichtung ist sehr modern, das Esszimmer z.B. ist mit hochwertigen Designer-Stücken eingerichtet.
Das derzeitige Arbeitszimmer verfügt über 2 Glas-Arbeitstische.
Das Schlafzimmer ? mit Blick zum Kanal - verfügt über ein modernes, neues Bett und ein Schlafsofa. Ein geräumiger Kleiderschrank wird zur Verfügung gestellt.
Vom Eingangsbereich ? mit optisch separater Garderobe ? gelangt man über einen Flur mit diversen Einbauten und Regalen zur Wohnküche. Schöne Einbauzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank und div. Einbauelementen ( weiß, Holzarbeitsplatte). Essbereich für 6 Personen.Kleiner Abstellraum mit Waschmaschine und zusätzlicher großer Hauswirtschaftsraum mit kleinem Balkon.
Sonstiges:
Miete: € 2.800,00 inkl. Betriebskosten/Heizung/ Wasser/Strom und inkl. Internet/Telefon-Flatrate
TG-Stellplatz: optional € 125,00
Mietsicherheit: je nach Mietdauer, max. 3 Nettokaltmieten (€ 2.300,00 x 3 = € 6.900,00)
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
 
Besonderheiten:Reinigungsservice kann auf Wunsch gestellt werden
 
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Nichtraucher
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Erbbaurecht: Nein
Tiefgarage: Kann gemietet werden
Kaution: 4.800,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen: 2

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